売地 熊本市北区 清水本町 (北熊本駅) 住宅用地

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価格 1,350万円 最適用途 住宅用地
交通 熊本電気鉄道 / 北熊本駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 松崎 停歩4分
所在地 熊本県熊本市北区清水本町
土地面積 実測 181.24㎡ 坪数 54.82坪 坪単価 24.63万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
国道３号線バス停歩４分、熊本電鉄北熊本駅から電車で藤崎宮前駅約６分。北は菊池植木方面へ、南は都心水道町まで約３．６Ｋｍ．通学、通勤に便利な閑静な住宅街です。建物解体相談可。

    アピールポイント

    電車もバスも交通の便も良く、近隣にはスーパーや産直市場、飲食店、病院、点在。徒歩圏内には坪井川湧水公園（歩３分～）や八景水谷公園（約１．８Ｋｍ）も楽しめます。
    上下水道接続済み。バス停も熊本電鉄電停も歩４分～６分程度。都心（水道町あたり）まで約３．６Ｋｍで、公共交通機関でもアクセス良！清水小学校まで歩２～３分程度です。

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    物件詳細情報

    交通 熊本電気鉄道 / 北熊本駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 松崎 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市北区清水本町
    物件種目 売地
    価格 1,350万円 坪単価 24.63万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 現況未登記建物有り。建物解体応談。地積はセットバック後の平米です。
    土地面積 実測 181.24㎡ 坪数 54.82坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 高台
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 東3.0m 公道 接面11.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6984045929 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/11/03 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)ウイング企画

    交通：
    熊本電気鉄道／亀井　徒歩3分
    　　　【バス】亀井　停歩3分
    住所：
    熊本県熊本市北区清水亀井町３－１　
    TEL：
    096-345-8031
    FAX：
    096-223-8003
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４６９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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